Ein Penthouse hat keine direkten Nachbarn und eine Villa hat ein parkähnliches Grundstück..., in der Türkei eher eine Seltenheit!

 

In der Türkei gelten andere Regeln…!

FINEST PROPERTIES TURKEY bringt Licht ins Dunkle der irreführenden Begriffe, die in der Türkei für Objekte verwendet werden. Vielen Interessierten ist es bereits so ergangen, dass sie unter europäischen Gesichtspunkten eine Objektbesichtigung in der Türkei begonnen haben und bitter enttäuscht wurden. Das liegt nicht zuletzt an den unterschiedlichen Bedeutungen der hier verwendeten Begriffe in den Exposés der Makler. Wir informieren unsere Kunden bereits vor der Objektbesichtigung umfassend über allgemein geltende Besonderheiten für Objektbeschreibungen in der Türkei.

Makler Exposés

In den Exposés der Makler für Türkei-Immobilien entlang der Türkischen Riviera, so auch von Antalya bis Alanya, liesst man von Duplex-Wohnungen, überdurchschnittlich vielen Penthouses und extrem vielen Villen. Für viele Europäer ist ein Penthouse oder eine Villa auf der Beliebtheitsskala ganz weit oben angesiedelt. Allerdings tut man gut daran, sich der landesüblichen Beschreibung bewusst zu sein. Das Penthouse in der Türkei ist in den meisten Fällen eine Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse. Der Garten einer Villa ist übersichtlich und in der Regel befindet sich das Objekt in einer geschlossenen Wohnanlage, einer sogenannten „Site“, mit mehreren Häusern und einem Gemeinschaftspool. Details, die bei näherer Betrachtung durchaus viele Vorteile beinhalten.

 

Etagenwohnung, Penthouse oder freistehende Villa

Die verwendeten Bezeichnungen der Immobilien, sind aufgrund von digitalen Vorgaben in den unterschiedlichen Online-Portalen im allgemeinen unumgänglich.  Die nachfolgenden Erklärungen beschreiben die Begrifflichkeiten:

 

  • Die „Villa“ bezeichnet in der Regel ein alleinstehendes Haus, das Grundstück ist sekundär.

 

  • Ein „Penthouse“, oder „Çati Katı“ beschreibt eine Dachgeschosswohnung und der Zusatz „Dubleks“ („Duplex“), eine Dachgeschosswohnung über zwei Etagen.

 

  • Ein „Dubleks“ („Duplex“) ist eine Wohnung über zwei Etagen (also ein “Maisonette“).

 

  • Ein „Ters Dubleks“ ist ebenfalls eine Wohnung über zwei Etagen, die man allerdings in der oberen Etage betritt und deren Treppe nach unten führt.

 

  • Das „Triplex“ umfasst drei Etagen, wobei der Eingang in den Etagen variieren kann.

 

  • Ein „Bahce Katı“ beschreibt eine Erdgeschosswohnung, in der Regel mit einer Terrasse.

 

  • Ein „Zemin Katı“ ist eine Wohnung im Hochparterre, üblicherweise mit einem Balkon.

 

  • Als „Bodrum Katı“ bezeichnet man eine Souterrainwohnung.

 

Immobilienberatung

Ein kompetenter Makler, der seine Objekte persönlich kennt, der über Besonderheiten und Lage der Immobilie bestens informiert ist, kann im Vorfeld enttäuschende Objektbesichtigungen für seine Kunden vermeiden. Ebenso klärt er seine Kunden über das PRO & CONTRA umfassend auf, welche Vorzüge diese, zu Europa differenten Wohnformen, gerade in einem fremden Land haben.

 

Selbstverständlich findet man auch in der Türkei exklusive Objekte, die der europäischen Auffassung von einer Villa entsprechen.

 

FINEST PROPERTIES TURKEY - Profitieren Sie vom landesweiten Netzwerk an Angeboten und lassen Sie sich überraschen.

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